土城國中電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2480 萬
2250 萬 (含車位價) - 參考單價：38.27 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
中央路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：58.8 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：36.77 坪
- 附屬建物面積：4.61 坪
- 共同使用：17.42 坪
- 車位坪數：9.07 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 12樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：私有，坡道+平面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1900 元/月
鄰近學校：市立土城國中
生活機能：永寧捷運商圈,市場/超市: 大全聯
附近交通：捷運站: BL02永寧,公車站牌:土城國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1900 元/月
鄰近學校：市立土城國中
生活機能：永寧捷運商圈,市場/超市: 大全聯
附近交通：捷運站: BL02永寧,公車站牌:土城國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：有条件值得考慮
此物件對於追求「空間實得率」與「通勤便利」的家庭而言，具備一定的性價比。其最大的賣點在於低於市場單價的持有成本（低管理費）以及寬敞的四房格局，適合需要多房間的多口家庭或注重學區資源的買家。
然而，作為購屋者需特別注意以下兩點風險：第一，屋齡已達 36 年，這可能影響銀行貸款成數與額度，建議在簽約前務必確認個人信用狀況及銀行核貸條件；第二，請務必向中介確認總價與車位類型資訊的正確性，避免後續產生合約爭議。若您能確認貸款無虞且議價空間可涵蓋未來可能的社區整修風險，此物件值得購買。
問與答
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李惠玲(仲介，收取服務費)
暱稱：李惠玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-098525
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 晉將不動產仲介經紀有限公司
證號: (110)登字第392268號
土城買房賣房 李惠玲 0983098525
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